Woonoppervlakte
Circa 71 m²
Perceeloppervlakte
Circa 619 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kraijenhoffstraat 17

5461 HA, Veghel (Noord-Brabant)

Stijlvol wonen aan de Kraijenhoffstraat 17 in Veghel

Welkom thuis aan de Kraijenhoffstraat 17, een heerlijk licht en verzorgd 3-kamerappartement op een rustige, geliefde locatie in Veghel. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne sfeer waar rust en gemak samenkomen.

Met een woonoppervlakte van circa 71 m² en een balkon van circa 7 m² is dit appartement de perfecte plek voor wie op zoek is naar een praktisch en sfeervol thuis. De woonkamer is ruim opgezet, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open indeling biedt alle ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, en vanaf het balkon geniet je van een prettig uitzicht op de groene omgeving.

De moderne keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken om heerlijk te koken. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een 2e slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en een rustige ligging in een nette straat, woon je hier zorgeloos en comfortabel. Supermarkten, winkels, het centrum van Veghel en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor zowel starters, singles als stellen die waarde hechten aan rust en gemak.

Bijzonderheden op een rij:
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte: circa 71 m²
• Balkon: circa 7 m²
• Inhoud: circa 218 m³
• 2 slaapkamers
• Inpandige berging met elektra
• Energielabel C (geldig t/m 05-09-2026)
• Actieve VvE, bijdrage € 129,26 per maand
• Rustige ligging, met voldoende openbare parkeergelegenheid

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een zorgeloos appartement met balkon, of gewoon een fijne plek om tot rust te komen — Kraijenhoffstraat 17 heeft het allemaal.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 129.26 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
218 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-09-2016
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 129.26 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Veghel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-09-2016

Stroomverbruik per jaar

2010 kWh

(Gemiddelde appartement in Veghel)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Veghel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 27-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Totaal aantal inwoners
4265 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
36%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
11%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Adressen per km²
1733
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5461 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Kraijenhoffstraat 17, Veghel

€ 339.000 k.k. - Beschikbaar